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Tatsache ist, dass die Baubranche wie kaum ein anderer Bereich die Auswirkungen der schlechten Gesamtwirtschaft spürt. Der enorme Preisdruck lastet auf den Unternehmen. Viele halten sich „gerade so" über Wasser, viele bleiben auf der Strecke.
Wer überleben will, braucht innovative Ideen und Konzepte.
Eins davon stellen wir Ihnen hiermit vor.
modulares Bauen nach dem Baukasten-Prinzip.
Die Chance: Der Kopf ist rund, damit das Denken die Richtung ändern kann.
VolksBauHaus denkt in die Zukunft. Sie definieren einen neuen Wohntrend und sind der Herausforderung an Architekten und Projektentwicklern, Lebensräume neu zu definieren gefolgt. Der Einsatz dieses modularen Bausystems kann ihnen dazu verhelfen, sich ein völlig eigenständiges Image zu verschaffen.
Die Grundidee: Lebensraum, der mitwächst.
Veränderungen gehören zum Leben. Beruflich, privat. Gut, wenn man schnell darauf reagieren kann - auch räumlich. Optimal, wenn der einmal gewählte Standort bleiben, aber die Größe den jeweiligen Gegebenheiten angepasst werden kann.
Unser Bausystem bietet diese Möglichkeit.
Durch das modulare Baukasten-Prinzip können einzelne Wohn- und Arbeitseinheiten hinzugefügt, aber auch wieder entfernt werden. Die schnellen Auf- und Abbauzeiten ermöglichen ein rasches Anpassen an geänderte Wohn- und Arbeitssituationen.
Das ist auch der wesentliche Unterschied zu herkömmlichen Immobilien und Fertighäusern, bei denen sich die einmal festgelegte Größe gar nicht oder nur schwer verändern lässt.
Das Prinzip: Individuell, flexibel und verblüffend anders.
Basis Stahlbetonskelettbauweise. Sie werden mit Elementen für Wände, Böden, Decken und Fenster kombiniert und bieten größtmöglichen Gestaltungsfreiraum. So entstehen individuelle Einheiten für den Wohn- und / oder Arbeitsbereich. Der Einsatz ökologischer Baustoffe wie:
- - Dämmung aus Holzfaserplatten, Schilfrohr und Schafswolle
sowie neueste Entwicklungen aus der Elektrotechnik und Energieversorgung leisten einen weiteren Beitrag zu zeitgemäßem Wohnen.
Die Module im Einzelnen: Statisch geprüft und mit allen Ausstattungsdetails versehen.
- - Aufnahmemodul als Trägergerüst für Boden, Decken, Wände
- - Rohmodul zur Aufnahme der Installationen
- - Boden- und Deckenrahmen
- - Decken- und Bodenplatte
- - Holzrahmenbauwände zur Aufnahme der Fenster und der Wärmedämmung
Die Optik: Moderne, ansprechende Architektur für Individualisten.
Das Prinzip ist klar. Einzelne Basismodule werden zu individuellen Einheiten kombiniert. Ob ein- oder mehrgeschossig ist genauso eine Frage der persönlichen Vorlieben, wie die Frage nach der Fassadengestaltung. Und auch hier ist Individualität angesagt. Metall, Blech, Holz, Putz oder eine Kombination daraus. Der Käufer entscheidet über die Optik seiner Immobilie.
Die Zielgruppe: Hauptmerkmal Offenheit.
Die Frage, für wen dieses Bausystem in Frage kommt, ist vor allem eine Frage der Offenheit gegenüber Neuem, aber auch der Phantasie und Kreativität.
Menschen mit diesen Eigenschaften finden sich in unterschiedlichsten Bereichen.
- - Junge Familien - weil 2 Personen weniger Platz brauchen als 3,4 oder mehr Personen
- - Freiberufler - weil sie schnell auf geänderte Situationen reagieren können, d. h. bei Expansion wird der vorhandene Raum einfach vergrößert - und umgekehrt.
- - Alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten - weil hier gleich zwei Bereiche aufeinander treffen, in denen schnell Veränderungen eintreten können
- - Städte und Gemeinden, die neuen Wohnraum erschließen möchten
Das Procedere: Einfach, übersichtlich, schnell.
Die Module sind definiert, die Ausstattungsmöglichkeiten ebenfalls - kommen wir also zur Bauzeit. Und die ist ausgesprochen kurz: 8-10 Wochen Aufbauzeit inkl. Ausbau - das ist alles, was wir brauchen. Wenn die individuelle Planungszeit dazugezählt wird, dauert es alles in allem maximal 12 Wochen von der ersten Idee bis zum Einzug.
Die Kosten: Kalkulierbar und hochinteressant.
Die Kosten für eine VolksBauHaus-Immobilie sind vergleichbar mit denen einer Immobilie herkömmlicher Bauweise. Mit zwei wesentlichen Unterschieden.
- 1. Nach Festlegung der jeweiligen Ausstattung können Fixpreise errechnet werden, die dem Bauherren eine klare, übersichtliche Kalkulation ermöglichen.
- 2. VolksBauHaus-Immobilien werden in Niedrigenergiebauweise errichtet. Dadurch kann der Käufer Fördermittel beantragen.zb. KFW 60 oder KFW 40
Die modulare Bauweise ist Patentiert. Dipl.-Ing. Klaus Ungerer.
Rückfragen an Dipl.-Ing. Klaus Ungerer 0170/9369010
Dortmund , den 07.02.2009
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